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1. 房地产营销策划的种类有哪些

1、房地产营销策划的种类有哪些

房地产营销策划可分为房地产投资营销、房地产投资营销、房地产投资营销、房地产形象营销、房地产建筑质量这几个类型，接下来就和小编一起来看看房地产营销策划方案案例吧。

房地产发展商直接销售，会分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力，搞不好会使企业顾此失彼，生产和销售两头都受影响。房地产间接营销渠道 房地产发展商把自己开发的房地产商品委托给中间商如房地产代理商销售，称为房地产间接营销渠道。

形象营销则是通过包装项目，塑造企业形象。包括周边环境、内部设施、物业管理、营销活动和企业形象的提升，目的是在消费者心中建立一流的品牌形象。最后，房地产建筑质量是营销策划不可或缺的一部分。

撇脂定价策略。它是指在产品生命周期的最初阶段，把产品的价格定得很高，以攫取最大利润，有如从鲜奶中撇取奶油。企业所以能这样做，是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值。

需求（Demand）—是指消费者有能力购买且愿意购买的某个具体产品的欲望；细分（Segmentation）—指市场细分，根据住户对产品的需要差异，把整个房地产市场分割为若干个子市场的分类过程。目标（Targeting）—指开发商对市场细分后，确定自己的产品所要进入的领域。

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