大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于市场调研商圈选址的问题，于是小编就整理了1个相关介绍市场调研商圈选址的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何在好的商圈拿到位置？

1、如何在好的商圈拿到位置？

首先，我要说，在好的商圈拿到位置是很多人都梦寐以求的，但是这并不是一件容易的事情。不过，如果你按照以下步骤去做，你就有可能实现你的梦想。

第一，你要了解这个商圈的情况。这个商圈是做什么行业的？这个商圈的流量怎么样？这个商圈的消费水平怎么样？这个商圈的竞争情况怎么样？只有了解了这些情况，你才能制定出相应的策略。

第二，你要和这个商圈的物业管理人员联系上。你要了解这个商圈的租赁政策是怎么样的？这个商圈的租金情况是怎么样的？这个商圈有没有特殊的要求？

第三，你要准备好相应的资料。这些资料包括你的公司背景、你的产品介绍、你的经营计划等。你要用这些资料来说服物业管理人员，让他们相信你是一个有实力的租户。

第四，你要和物业管理人员建立良好的关系。你要经常和他们保持联系，让他们了解你的经营情况，同时也要了解他们的想法和需求。

最后，你要有耐心。在好的商圈拿到位置不是一件容易的事情，你可能需要花费很多时间和精力。但是，只要你坚持下去，你就一定会有所收获。

以上就是我个人的建议，希望对你有所帮助。

指标1：商圈类型

主要有学校、社区、写字楼和商业体等，消费特点也有所不同。比如写字楼一般白天订单多，社区晚上订单会偏多。覆盖的商圈类型越多，则商圈的环境越好。通过某度、高德地图或一些第三方的外卖选址工具，就可以查看商圈热力图。

指标2：人群属性

主要是指商圈消费人群的特点，比如年龄结构、收入水平、兴趣等，它决定了商圈消费特点、客单价的高低、口味的偏好等。我们可以通过市场调研的方式来获取此类信息，比如了解住宅或写字楼房价和租金情况、入住率、车位情况等。

第二步：预估商圈容量

餐企应根据不同的商圈体量制定不同的业务发展策略。比如当商圈的体量足够大时，餐企可以适当降低利润水平来扩大市场规模。相反，当商圈体量不大，整体客户基数有限时，餐企就要采取提高利润的策略，这尤其适合于三四线城市。

到此，以上就是小编对于市场调研商圈选址的问题就介绍到这了，希望介绍关于市场调研商圈选址的1点解答对大家有用。