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1. 企业的定价目标主要有哪些
2. 海南旅游房地产市场动态及投资前景分析
3. 市场调查的基本要求是什么?
4. 海南经济特区旅游价格管理规定(2016修订)
5. 企业产品如何能定高价(具备什么能力,条件)?

1、企业的定价目标主要有哪些

【答案解析】 企业的定价目标一般包括以获得最大利润为定价目标、以提高市场占有率为定价目标和以适应或避免竞争为定价目标三大类。

此题考查企业定价的目标。企业定价的目标包括：（1）维持企业生存；（2）短期利润最大化；（3）市场占有率最大化；（4）维护企业和产品形象。B选项长期利润最大化表述错误，应为短期利润最大化；E选项为干扰选项。

【答案】：⑴投资收益率目标⑵市场占有率目标⑶稳定价格目标⑷防止竞争目标5，利润最大化目标6，渠道关系目标7，渡过困难目标8，塑造形像目标。

定价目标，是指企业通过对特定商品价格的判定或调整所要达到的预期目的。

在市场经济的国家，企业定价目标一般包括：利润最大化。采用低价维持或扩大市场份额。分层撇油。先定高价，再逐步降价，吸引次一层对价格较敏感的顾客。实现目标利润。

2、海南旅游房地产市场动态及投资前景分析

总之，海南的房产市场在自然环境、旅游资源和政策红利等方面具有较大的投资潜力，但投资风险也不可忽视，需要谨慎评估和选择。

海南房地产协会副秘书长王静认为，现在海南没有投机机会，但值得投资，海南明年的房价可能会有突破。海南得天独厚的地理位置和气候优势，是吸引上海投资者前来买房的主要原因。

据权威机构数据测算，中国旅游地产的空置率达到80%。要记得，目前买到一套称心如意的，可投资的旅游地产真的是小概率事件。千万不要因为一时兴起，被售楼处销售花言巧语一番，就一拍脑袋决定买房了。

每年三亚市旅游定点饭店接待中外游客均在350万人次以上，每年旅游总收入达40亿元，由此带动三亚房地产投资强劲增长，目前，三亚已拥有旅游饭店138家，其中五星、四星级或相当星级的酒店有38家。

这种初衷、环保理念，会在通过品牌、美誉度、服贴程度以及投资回报等因素上得到体现，为投资者进一步降低了风险，增加了收益。未来趋势 未来，旅游地产业还将有着广阔的发展前景。

3、市场调查的基本要求是什么?

市场调查的基本要求是：具有科学性、客观真实性、准确性和灵活性。

撰写市场调查报告时，要力求条理清楚、言简意赅、易读好懂，应满足以下几方面的基本要求：①客观、真实、准确地反映调查成果。②报告内容简明扼要，重点突出。③文字精练，用语中肯。④结论和建议应表达清晰，可归纳为要点。

保密性原则 为客户保密、为被调查者提供信息保密。

这一方面主要包括：服务对象的人口总数或用户规模、人口结构或用户类型、购买力水平及购买规律、消费结构及变化趋势、购买动机及购买行为、购买习惯及潜在需求，对产品的改进意见及服务要求等。

4、海南经济特区旅游价格管理规定(2016修订)

第一条　为了规范旅游价格行为，维护旅游价格秩序，保护消费者和经营者的合法权益，促进海南国际旅游岛建设发展，依据《中华人民共和国价格法》等法律、法规，结合本经济特区实际，制定本规定。

第一条　为加强对旅行社的管理，保障旅游者和旅行社的合法权益，维护旅游市场秩序，促进旅游业健康发展，根据国务院《旅行社条例》等有关法律、法规规定，结合本经济特区实际，制定本规定。

第一条　为了加强对海南经济特区旅馆业的管理，提升旅馆业服务质量，保障旅客、旅馆以及其他旅游经营者的合法权益，促进旅馆业健康发展，根据有关法律法规，结合本经济特区实际，制定本规定。

第十一条　尖峰岭、霸王岭、吊罗山、黎母山等林区管理机构应当组织编制所管辖林区的森林生态保护规划和森林旅游规划，合理划定森林旅游开发区域，严格保护森林生态资源。

第十条　旅游景区内的景观、游乐和配套服务设施的布局、造型、色调等应当与景观和环境协调，景区内不得违反规划修建商品房和其他影响自然景观的永久性建筑物、构筑物。

5、企业产品如何能定高价(具备什么能力,条件)?

这要求企业既要考虑成本的补偿，又要考虑消费者对价格的接受能力，从而使定价策略具有买卖双方双向决策的特征。此外，价格还是市场营销组合中最灵活的因素，它可以对市场作出灵敏的反映。

完全寡头竞争。在这里，各个寡头企业的产品都是同质的。用户对这些企业的产品并无偏好，不一定买哪一家企业或哪一种品牌的产品。

撇脂定价策略。它是指在产品生命周期的最初阶段，把产品的价格定得很高，以攫取最大利润，有如从鲜奶中撇取奶油。企业所以能这样做，是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值。

撇脂定价策略也称高价策略，是企业在追求最大利润目标指导下，在新产品上市初期，利用顾客的求新心理，将产品的价格定得较高，目的在于力求短期内补偿全部固定成本，并迅速获取盈利。

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