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1. 海南旅游房地产市场动态及投资前景分析
2. 探访海南自贸港“样板间”,这里的情况如何?
3. 海南自贸港开放新格局的探索
4. 支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,(分步骤)、(分阶 ...

1、海南旅游房地产市场动态及投资前景分析

总之，海南的房产市场在自然环境、旅游资源和政策红利等方面具有较大的投资潜力，但投资风险也不可忽视，需要谨慎评估和选择。

旅居的新形态带来海南房地产市场的井喷期，融创、万科、雅居乐纷纷建造起它们的旅游地产项目，旅居人士说，在为这些开发商进行服务时感受到旅居的未来将是充满光明的。

房产的投资是普遍的形式：回报率是低的，风险很低，房产是以出租和自住为主的，所以地段也有一些因素的重要，但是是电费的或者管理费是很低的（地段不同收费用也是有改变的），是有权70年。

过去两年一系列的政策调整，海南炒房现象得到抑制，房地产市场实现稳定有序发展，但是房地产投资开发与市场交易量也受到重创。

最真诚的建议对于投资来说，绝大数旅游地产更是不符合实际的。景区是没有产业的，更别说年轻人。所以决定了这里的房子不可能有租金收益。而山下的土地可以大批量建房，也导致这里的房源并非是稀缺品。

2、探访海南自贸港“样板间”,这里的情况如何?

建设海南自由贸易港，是中国为创造海南扩大对外开放新纪录而采取的经济举措。洋浦素有自贸港样板房之称，是外界对自贸港建设进行考察和回顾的讨论箱。

自贸港经济特区将实行更加开放的政策措施，包括减免税费、放宽市场准入、简化行政审批等，吸引更多的企业和人才来到海南岛创业发展。

其实未来十年甚至更久的时间，越南可能是一个经济热点，而且它可能辐射到华南地区，所以海南自由贸易港必然和它有千丝万缕的联系。所以，不止是海南自由贸易港，乃至整个华南的经济未来都很有看点。

这里的优势：自由贸易港。有着全球最高的开放程度，在这个特殊经济区内，货物、资金、人员可以进出自由、这这里面绝大多数商品免征关税，可以自由贸易。将引领世界新的经济增长点，海南将成为旅游购物的天堂。

简化签证和居留手续：海南自贸港将简化签证和居留手续，为国际人才提供便利的出入境政策。这将吸引更多的国际人才来海南工作、投资和创业。放宽人员出入境限制：海南自贸港将放宽人员出入境限制，允许更多的人员自由进出。

3、海南自贸港开放新格局的探索

近年来，中国政府积极推动海南自贸港的建设，旨在打造一个具有国际竞争力的自由贸易港，为海南岛经济发展注入新动力。海南自贸港的开放新格局正在逐步形成，为海南岛经济发展带来了新的机遇和挑战。

自贸港口的定位确立以来，大量项目加快推进，首先是广东卓志跨境电商企业落户于自贸港内，并完成了首单跨境货物的进口，同时离岸的贸易平台也在加快推进，港口将探索特色的跨境电商贸易项目。

海南自贸区最新政策解读：鼓励类产业享受15%企业所得税税率。注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。

建设自由贸易试验区是以先行先试的方式，探索新时期我国改革开放的新举措，以开放促改革、促发展、促创新，形成新动能和国际竞争新优势，构建开放型经济新体制。

封关后，将落实金融业开放政策，实现自贸港与境外资金自由便利流动。 这三点，就能直接将国内和海南分割为两个截然不同的世界。 这将彻底改写海南岛的经济格局，属于重大的，彻底的经济规则改变和升级。

4、支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设,(分步骤)、(分阶 ...

支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，（分步骤）、（分阶段）建立自由贸易港政策和制度体系。

法律分析：海南建设自由贸易区要以制度创新为核心。

据报道，日前相关领导人表示，要决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

海南是中国最大的经济特区，自由贸易港是当今世界最高水平的开放形态。支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，是中国推进改革开放重大举措。 6月1日，中国政府印发《海南自由贸易港建设总体方案》。

、《关于调整海南离岛旅客免税购物政策工作方案》。党中央着眼于我国改革开放和社会主义现代化建设全局，赋予海南全面深化改革开放新的使命，支持海南建设全岛自由贸易试验区，逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。

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