大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓市场调研要点分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓市场调研要点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年3月长租公寓市场报告
2. 市场调研中常见的分析方法都有哪些呢?
3. 市场调查包括哪些方面的内容?
4. 长租公寓的市场前景如何
5. 市场调研要从哪几个方面下手

1、2021年3月长租公寓市场报告

月，长租公寓主要监测城市租金走势继续回暖，平均租金555元/月/㎡，环比上升7%，同比上升84%。其中租金TOP10城市平均租金695元/月/㎡，环比上升28%，同比上升89%。

从长租公寓市场的全国布局来看，目前主要集中于一线城市。具体来看，上海、北京、广东的占比排名前三，分别为29%、28%和13%。

长租公寓品牌排名YOU 已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的回想。于今年7月YOU 和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU 的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

住宅租赁市场 租金走势 数据来源：中国房价行情网 数据来源：中国房价行情网 1月，长租公寓主要监测城市租金明显回暖，平均租金为50.78元/月/㎡，环比上升56%，同比上升72%。

阳光城拟合作新一期长租公寓类REITs 发行总规模11亿元▎阳光城拟合作新一期长租公寓类REITs 发行总规模11亿元3月26日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告，披露关于公司拟参与长租公寓类REITs证券化项目情况。

2、市场调研中常见的分析方法都有哪些呢?

观察法 观察法是社会调查和市场调查研究的最基本的方法。它是由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。

文案调研：主要是二手资料的收集、整理和分析，主要的渠道来自网上资料搜索和图书馆等书籍信息搜索。

市场调研的四种方法：问卷调查法、访谈法、观察法、数据分析法！问卷调查法 问卷调查法是市场调研中最常见的方法之一。通过编制问卷，向目标受众发放并收集回收，从中获取相关信息。

实地观察法，是观察者有目的、有计划地运用自己的感觉器官或借助科学观察工具，能动地了解处于自然状态下的社会现象的方法。

市场调研的方法有以下几种：文献调查法。是指查阅、阅读、收集历史和现实的各种资料，并通过甄别、统计分析得到的调查着想要得到的各种资料的一种调查方法。该中方法比较简单、成本低、快速，但是具有滞后性。

3、市场调查包括哪些方面的内容?

市场调查内容包括：市场环境的调查、市场需求调查、市场供给调查、市场营销因素调查、市场竞争情况调查。市场环境的调查：市场环境调查主要包括经济环境、政治环境、社会文化环境、科学环境和自然地理环境等。

消费者调查：针对特定的消费者做观察与研究，有目地的分析他们的购买行为，消费心理演变等等。市场观察：针对特定的产业区域做对照性的分析，从经济，科技等有组织的角度来做研究。

第一，消费者需求方面的情况。顾客的需求应该是企业一切活动的中心和出发点，因而调查消费者或用户的需求，就成了市场调查的重点内容。

市场环境调查，主要有政治环境、经济环境、社会文化环境和自然地理环境调查。（2）市场需求调查。主要有现实需求和潜在需求的调查。（3）消费者调查。

4、长租公寓的市场前景如何

四大派系各有优势也各有不足，不过大家的共识是未来的长租公寓市场前景定是一片光明。

租赁市场由房东与租客两方构成，根据市场的供需关系可得，当市场供不应求的时候，产品价格就会上涨。而在住房租赁市场中，供应的不足可能是由于资源稀缺、有效供应不足、临时性需求变化、饥饿营销等原因产生。

长租公寓的前景如何长租公寓对于租房市场来说肯定是一个可行性极高的解决方案，与互联网强强结合的长租公寓具备极大的信息互通性，对租客而言线上看房极为便利。

就深圳的长租公寓市场来说，三至五年的加报周期比较理想，不过这个理想比较难以实现，目前看来深圳长租公寓的空置率处于上升趋势，如果长期维持这种走势，企业亏损是在所难免。

第三目前的租赁市场主要是二房东和个人房东，而真正意义上的品牌长租公寓规模还很小，总体来说未来行业整合的空间极大，相对于传统的二房东和个人房东，长租公寓更加规范，管理也更具人性化，安全性会更高。

5、市场调研要从哪几个方面下手

市场调研大致要调研要从5个方面入手：市场环境和宏观经济状况；市场需求；消费者情况；竞争对手情况；市场销售策略。市场环境和宏观经济状况：调查市场环境，就是全面系统的调研整个行业和主要企业的发展现状及其发展趋势。

①政策、法律环境调查。调查你所经营的业务、开展的服务项目有关政策法律信息，了解国家是鼓励还是限制你所开展的业务，有什么管理措施和手段。当地政府是如何执行有关国家法律法规和政策，对你的业务有何有利和不利的影响。

社会文化环境、科学环境和自然地理环境等。具体的调查内容可以是市场的购买力水平，经济结构，国家的方针，政策和法律法规，风俗习惯，科学发展动态，气候等各种影响市场营销的因素。

市场需求调查，其重要的一项内容是市场需求趋势调查。顾客情况调查。这些顾客可以是你原有的客户，也可能是你潜在的客户。

市场调查一般情况下不外乎几个方面：你想经营的商品的市场需求情况。

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